prodej zahrady 1 039 m²

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku - zahrada, trvalý travnatý porost. Prodej pozemku (trvalý travnatý porost) 1 039 m² přímo v Liberci, část obce Kateřinky. Pozemek se nachází v klidné části obce. Okolo pozemku vede příjezdová komunikace. Kateřinky jsou součástí CHKO Jizerské Hory, krásná příroda je tudíž na dosah ruky, na druhou stranu veškerá občanská vybavenost je dostupná přímo v Liberci. Dojezd do centra 10 min. Ideálním využitím je tudíž rekreace. Dopravní dostupnost je také díky autobusům. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás přivítáme na nezávazné prohlídce. První dvě fota jsou ilustrační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 1.19 mil. Kč (1150 Kč/m²)
Pozemek: 1039 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-175-NP01472

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.19 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	11948.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.22 mil. Kč

rozpětí 714 704 – 2.66 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 656 385 · váha 40 %

Model z dat 2.04 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 651 411 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 632 Kč/m² → 656 385 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 249% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.04 mil. Kč (rozpětí 1.14 mil. Kč – 3.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 651 411 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 706 m (Radčice)
Nádraží: 2541 m (Krásná Studánka)
Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno