prodej pozemku 742 m²
Stráž nad Nisou · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Stráž nad Nisou Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 742 m² v obci Stráž nad Nisou, která se nachází v severních Čechách, v těsném sousedství města Liberce. V katastru nemovitostí je pozemek evidován jako trvalý travní porost. Obcí protékají řeky Lužická a Černá Nisa, pozemek leží nedaleko jejich soutoku. V okolí se nachází hora Ještěd, která je nejvyšším vrcholem Ještědsko-kozákovského hřbetu. Přes obec vede zelená turistická trasa a cyklotrasa č. 3065. Název katastrálního území je Stráž nad Nisou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 74 200 Kč (100 Kč/m²)
- Pozemek
- 742 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00859
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 74 200 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 74.20 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
371 027 Kč
rozpětí 159 308 – 805 763 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 348 766 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
326 137 · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
465 204 · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 326 137 Kč (rozpětí 182 446 Kč – 561 783 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 465 204 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 74 200 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 20:04
Nabízí se pozemek zapsaný jako trvalý travní porost o výměře 742 m2 v obci Stráž nad Nisou. Pozemek se nachází v sousedství Liberce.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 742 m2
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 74.20 mil. → 74 200 |
| 24.08.2026 | přidáno |