prodej stavebního pozemku 1 131 m²

Prysk · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku v obci Prysk, okres Česká Lípa Prodej stavebního pozemku v Prysku. Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek o výměře 1.131 m², který se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě. Tento pozemek je ideální pro stavbu rodinného domu a poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, terasu či další využití dle vašich představ. Hlavní výhody pozemku: • Poloha: Atraktivní a klidná lokalita s dobrou dostupností do města s občanskou vybaveností v blízkosti (školy, školky, obchody, lékař). • Velikost: 1186 m² poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vašich snů o bydlení. • Inženýrské sítě: Na hranici pozemku (voda, elektřina, plyn). • Okolí: Příjemné prostředí, zeleň a možnost aktivního odpočinku. Pozemek je skvělou investicí díky své poloze a rostoucí atraktivitě dané oblasti. Pokud hledáte ideální místo pro stavbu rodinného domu nebo zajímavou investici, tento pozemek nepochybně splní vaše očekávání. Pokud se Vám nabídka líbí, zavolejte si o prohlídku. Rádi Vám nabídneme zdarma financování na koupi tohoto pozemku. 

Parametry

Cena: 2.26 mil. Kč (2000 Kč/m²)
Pozemek: 1131 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: RealitasFIN s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-682

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.26 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	22620.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.26 mil. Kč

2 000 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2.62 mil. Kč

2.18 mil. – 2.83 mil. Kč

Nabídka je 14 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).

Jistota odhadu 59 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.46 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 2.65 mil. · váha 87 %

Model z dat 2.39 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.74 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 346 Kč/m² → 2.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.39 mil. Kč (rozpětí 1.52 mil. Kč – 4.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 2.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2.26 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 54 m (Dolní Prysk, křižovatka)
Nádraží: 1483 m (Kamenický Šenov)
Ústí nad Labem hl. n.: 65 min · 1 přestup
Liberec: 84 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 153 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 167 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 190 min · 1 přestup
České Budějovice: 209 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 218 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 223 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 256 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno