Nemovitosti

prodej pole 2 387 m²

Radčice · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pole 28 652 m², Podíl 8 % o výměře 2 388 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v malebném okrese Jablonec nad Nisou, konkrétně v katastrálním území Radčice. S rostoucími cenami zemědělské půdy je nyní ten pravý čas investovat do stabilního a výnosného majetku. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Radčice: - parc. č. 2531 - výměra 17862 m² - parc. č. 2540 - výměra 10790 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 2531 - výměra 17 862 m² - hospodařící Martin Šourek hospodaří na 17 846 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
38 933 Kč (16 Kč/m²)
Pozemek
2387 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-904

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 38 933 Kč -99.0 %
24.08.2026 3.89 mil. Kč

Odhad reálné ceny

221 083 Kč
rozpětí 152 799 – 909 742 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 82 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 207 818 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 324 846 · váha 40 %
Model z dat 126 710 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 202 895 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 136 Kč/m² → 324 846 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 492% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 126 710 Kč (rozpětí 70 884 Kč – 218 262 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 202 895 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 38 933 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 04:05

Prodej 8% podílu na orné půdě v Radčicích (okres Jablonec nad Nisou). Inzerent je investiční společnost Viagem A.S.; velmi malý podíl může bránit efektivnímu hospodaření.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.8
prislusenstvi
orná půda
podil velikost
8 % (2 388 m² z celkových 28 652 m²)

Dostupnost

Zastávka
615 m (Radčice)
Nádraží
2587 m (Návarov)
Praha hl. n.
132 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
132 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 3.89 mil. → 38 933
24.08.2026 přidáno