prodej pole 11 597 m²
Brniště · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 11 597 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku. Nabízíme ornou půdu s vysokou bonitou, která se nachází v okrese Česká Lípa, konkrétně v katastrálním území Brniště. Rovinaty terén zajišťuje perfektní podmínky pro pěstování a zaručuje stabilní výnosy. Investice do zemědělské půdy je v dnešní době výhodná, neboť ceny pozemků stabilně rostou a představují skvělou ochranu proti inflaci. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Brniště: - parc. č. 326/1 - výměra 11597 m² S naším pozemkem získáte 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což vám zajistí klid a jistotu v budoucnosti. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme vám jednoduchý a transparentní prodej, abyste se mohli soustředit na to, co je pro vás důležité. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 239 710 Kč (21 Kč/m²)
- Pozemek
- 11597 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-1671
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 239 710 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 23.97 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.24 mil. Kč
rozpětí 626 244 – 1.95 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.17 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
1.65 mil. · váha 40 %
Model z dat
963 628 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
985 745 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 1.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 963 628 Kč (rozpětí 539 069 Kč – 1.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 985 745 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 239 710 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 16:03
Rozlehlá orná půda s vysokou bonitou a rovinatým terénem v katastru Brniště. Pozemek je ve 100% vlastnictví vhodný pro zemědělské hospodaření.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1300 m (Brniště, náves)
- Nádraží
- 1578 m (Velký Valtinov)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 23.97 mil. → 239 710 |
| 24.08.2026 | přidáno |