prodej pole 3 688 m²
Kobyly · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 3 688 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Chcete investovat do nemovitosti, která má stabilně rostoucí ceny a chrání vás před inflací? Pak máme pro vás skvělou nabídku. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Kobyly: parc. č. 116/7 - výměra 414 m² parc. č. 102/8 - výměra 3274 m² Všechny pozemky jsou ve 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což zajišťuje bezproblémový a bezpečný nákup. Rovinaty terén těchto parcel nabízí ideální podmínky pro efektivní zemědělské využití, což je skvělou příležitostí pro každého investora. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 101 796 Kč (28 Kč/m²)
- Pozemek
- 3688 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-1680
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 101 796 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 10.18 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
240 564 Kč
rozpětí 205 869 – 410 337 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 58 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 226 130 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 20 km)
226 971 · váha 75 %
Model z dat
265 471 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
313 480 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 226 971 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 265 471 Kč (rozpětí 148 509 Kč – 457 283 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 313 480 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 101 796 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 383 m (Radvanice, odbočka 0.4)
- Nádraží
- 6289 m
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 10.18 mil. → 101 796 |
| 24.08.2026 | přidáno |