Prodej stavebního pozemku 3984 m²

Železný Brod · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji nádherný stavební pozemek v Železném Brodě.

Jedná se o ideální pozemek pro developerské projekty nebo individuální výstavbu.

Pozemek lze o rozloze 3984 m2 je vhodný pro výstavbu většího počtu domů. Nemovitost lze rozdělit na menší parcely, což poskytuje flexibilitu pro různé stavební záměry.

Dle platného územního plánu se jedná o plochy bydlení – městské individuální.

Kanalizace i vodovod se nachází v komunikaci u pozemku, plyn a elektřina cca 50 metrů od pozemku.

Lokalita je ideální pro rodiny hledající harmonii mezi přírodou a městským životem.

Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Tato jedinečná příležitost čeká právě na Vás!

S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.

Parametry

Cena: 7.51 mil. Kč (1886 Kč/m²)
Pozemek: 3984 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: nisa-centrum-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 25 m MHD 95 m školka 234 m lékař 346 m pošta 392 m restaurace 95 m škola 172 m obchod 7212 m vlak 844 m

Odhad reálné ceny

7.46 mil. Kč

rozpětí 3.71 mil. – 8.57 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 7.51 mil. · váha 79 %

Model z dat 6.21 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 9.49 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 886 Kč/m² → 7.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.21 mil. Kč (rozpětí 3.47 mil. Kč – 10.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 9.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.51 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 506 m (Železný Brod, poliklinika)
Nádraží: 1502 m (Železný Brod)
Pardubice hl. n.: 115 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno