prodej pozemku 566 m²

Černousy · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Černousy Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 566 m² v obci Černousy, ležící ve Frýdlantském výběžku, je jednou z našich nejsevernějších obcí na severu Čech, v okrese Liberec Libereckého kraje. Součástí obce jsou také osady Ves a Boleslav. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako zahrada a dle územního plánu se nachází v ploše pro bydlení. K pozemku je přístup z obecní komunikace. Obec je z jedné třetiny zalesněná. Díky své malebné přírodě nabízí množství příležitostí k turistickým i cyklistickým výletům. V obci najdete základní občanskou vybavenost, ostatní vybavenost se nachází v nedaleko vzdáleném městě Frýdlant. Černousy jsou také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 290 000 Kč (512 Kč/m²)
Pozemek: 566 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00836

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	290 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	290.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

287 490 Kč

rozpětí 124 021 – 622 337 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 270 241 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 255 378 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 354 859 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 255 378 Kč (rozpětí 142 863 Kč – 439 898 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 354 859 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 290 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 152 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 290.00 mil. → 290 000
24.08.2026	přidáno