prodej pole 13 401 m²
Jablonné v Podještědí · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 13 401 m² porostou? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení orné půdy v okrese Liberec, konkrétně v katastrálním území Markvartice v Podještědí. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na stabilní a rostoucí hodnotu vaší investice. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Markvartice v Podještědí: - parc. č. 1126/1 - výměra 3368 m² - parc. č. 1147/3 - výměra 10033 m² Investice do zemědělské půdy je v dnešní době jedním z nejlepších způsobů, jak ochránit své finance před inflací. Ceny kvalitní orné půdy stabilně rostou, což z ní činí bezpečný a výnosný majetek. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1126/1 - výměra 3 368 m² - hospodařící Ekofarma Cvikov, s. r. o. hospodaří na 1 275 m², hospodařící PRODUKTA, s. r. o. hospodaří na 0 m², hospodařící RITADENNY s. r. o. hospodaří na 0 m² - parc. č. 1147/3 - výměra 10 033 m² - hospodařící RITADENNY s. r. o. hospodaří na 19 695 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 351 911 Kč (26 Kč/m²)
- Pozemek
- 13401 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-15572
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 351 911 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 35.19 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.37 mil. Kč
rozpětí 688 138 – 2.15 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.28 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
1.83 mil. · váha 40 %
Model z dat
1.02 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.14 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 136 Kč/m² → 1.83 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.02 mil. Kč (rozpětí 568 348 Kč – 1.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 351 911 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 702 m (Jablonné v Podještědí., Lada)
- Nádraží
- 1662 m (Jablonné v Podještědí)
- Praha hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 35.19 mil. → 351 911 |
| 24.08.2026 | přidáno |