prodej pole 3 003 m²

Jablonné v Podještědí · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 15 016 m², Podíl 20 % o výměře 3 003 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnictví kvalitní orné půdy, která se stává stále cennější? V okrese Liberec, v malebném katastrálním území Postřelná, nabízíme skvělé pozemky, které nejen že chrání vaše finance před inflací, ale také zajišťují stabilní růst cen. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Postřelná: - parc. č. 276/2 - výměra 4283 m² - parc. č. 284/2 - výměra 4868 m² - parc. č. 289/4 - výměra 5865 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 276/2 - výměra 4 283 m² - hospodařící Tlustecká zemědělská, s. r. o. hospodaří na 3 678 m² - parc. č. 284/2 - výměra 4 868 m² - hospodařící Tlustecká zemědělská, s. r. o. hospodaří na 4 038 m² - parc. č. 289/4 - výměra 5 865 m² - hospodařící Tlustecká zemědělská, s. r. o. hospodaří na 5 597 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 77 619 Kč (26 Kč/m²)
Pozemek: 3003 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-16687

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	77 619 Kč	-99.0 %
24.08.2026	7.76 mil. Kč

Odhad reálné ceny

233 563 Kč

rozpětí 158 933 – 371 524 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 67 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 219 549 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 239 328 · váha 59 %

Model z dat 210 856 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 255 255 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 Kč/m² → 239 328 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 210 856 Kč (rozpětí 117 956 Kč – 363 206 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 255 255 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 77 619 Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 479 m (Velký Valtinov, u Paseků)
Nádraží: 978 m (Velký Valtinov)
Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 7.76 mil. → 77 619
24.08.2026	přidáno