Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1124 m²

Vysoká Pec, Drmaly · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Sháníte místo, kde se bude vyjímat Váš vysněný dům? Máme pro Vás výběr několika stavebních parcel, které se nachází pod vrcholky Krušných hor, v krásné, klidné a vyhledávané lokalitě Vysoká Pec - Drmaly. Jedná se o zasíťované parcely za unikátní cenu 2 904 Kč/m2! Napojení na pitnou vodu, kanalizaci, elektřinu a internet je přichystáno na hranici každého pozemku. Slunečné Sady jsou nově vzniklá rezidenční čtvrť s výstavbou venkovských rodinných domů. Je to ideální místo pro klidné bydlení s dětmi v přátelské sousedské komunitě. Dopravní spojení do školy, v nedalekém 3 km vzdáleném městě Jirkově, zajišťují pravidelné autobusové spoje. Rovněž veškerá občanská vybavenost, lékaři i obchody atd. jsou v dojezdové vzdálenosti. Neváhejte a nenechejte si ujít tuto výjimečnou příležitost! Více informací poskytneme v RK nebo při osobní prohlídce s makléřem. Financování pomůže zajistit náš hypoteční specialista. Těšíme se na Vás. Celková cena zahrnuje poplatek 41 140 Kč za inženýrské sítě a provizi RK 100 000 Kč. 1. rozloha 1 689 m2, celková cena činí 5 045 996 Kč 2. rozloha 1 343 m2, celková cena činí 4 041 212 Kč 3. rozloha 1 124 m2, celková cena činí 3 405 236 Kč 4. rozloha 1 179 m2, celková cena činí 3 564 956 Kč 5. rozloha 1 415 m2, celková cena činí 4 250 300 Kč 6. rozloha 1 281 m2, celková cena činí 3 861 164 Kč - REZERVOVÁNO

Parametry

Cena
3.41 mil. Kč (3030 Kč/m²)
Pozemek
1124 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
finrea-home-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2305 m MHD 446 m školka 757 m lékař 2241 m pošta 702 m restaurace 954 m škola 757 m obchod 2523 m vlak 3138 m

Odhad reálné ceny

3.07 mil. Kč
rozpětí 2.17 mil. – 3.56 mil. Kč · jistota 56 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 8 km) 3.11 mil. · váha 89 %
Model z dat 2.79 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.68 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 28 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 768 Kč/m² → 3.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.79 mil. Kč (rozpětí 1.56 mil. Kč – 4.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.41 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
498 m (Vysoká Pec, Drmaly)
Nádraží
3085 m (Jirkov)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno