Prodej stavebního pozemku 1055 m²
Vysoká Pec, Drmaly · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Sháníte místo, kde se bude vyjímat Váš vysněný dům? Máme pro Vás výběr několika stavebních parcel, které se nachází pod vrcholky Krušných hor, v krásné, klidné a vyhledávané lokalitě Vysoká Pec - Drmaly. Jedná se o zasíťované parcely za cenu 3 200 Kč/m2. Napojení na pitnou vodu, kanalizaci, elektřinu a internet je přichystáno na hranici každého pozemku. Slunečné Sady jsou nově vzniklá rezidenční čtvrť s výstavbou venkovských rodinných domů. Je to ideální místo pro klidné bydlení s dětmi v přátelské sousedské komunitě. Dopravní spojení do školy, v nedalekém 3 km vzdáleném městě Jirkově, zajišťují pravidelné autobusové spoje. Rovněž veškerá občanská vybavenost, lékaři i obchody atd. jsou v dojezdové vzdálenosti. Neváhejte a nenechejte si ujít tuto výjimečnou příležitost! Více informací poskytneme v RK nebo při osobní prohlídce s makléřem. Financování pomůže zajistit náš hypoteční specialista. Těšíme se na Vás.
Jednotlivé ceny pozemků dle m2 a včetně poplatků (41 140 kč poplatek za antoníček + 100 000 kč provize RK):
1. rozloha 1 055 m2, celková cena činí 3 517 140 Kč
2. rozloha 1 123 m2, celková cena činí 3 734 740 Kč
3. rozloha 1 160 m2, celková cena činí 3 853 140 Kč
4. rozloha 1 211 m2, celková cena činí 4 016 340 Kč
5. rozloha 1 241 m2, celková cena činí 4 112 340 Kč
Parametry
- Cena
- 3.52 mil. Kč (3334 Kč/m²)
- Pozemek
- 1055 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- finrea-home-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2496 m
MHD
416 m
školka
573 m
lékař
2432 m
pošta
526 m
restaurace
1140 m
škola
573 m
obchod
2714 m
vlak
3324 m
Odhad reálné ceny
2.94 mil. Kč
rozpětí 2.08 mil. – 3.39 mil. Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 20 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.76 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 8 km)
2.98 mil. · váha 89 %
Model z dat
2.67 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
2.51 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 30 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 821 Kč/m² → 2.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.67 mil. Kč (rozpětí 1.50 mil. Kč – 4.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.52 mil. Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 493 m (Vysoká Pec, Drmaly)
- Nádraží
- 3315 m (Jirkov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |