Prodej stavebního pozemku 1348 m²
Blatno · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi atraktivní pozemek v klidné části obce Mezihoří u Chomutova. Tato lokalita v srdci Krušných hor je ideální volbou pro zájemce hledající prostor pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu v přímém kontaktu s přírodou a zároveň s výbornou dostupností do Chomutova.
ZÁKLADNÍ INFORMACE
• Katastrální území: Mezihoří u Chomutova
• Číslo listu vlastnictví (LV): 11
• Celková výměra: 1348 m2
• Pozemky: parc. č. 158/18, 158/26, 791/10, 791/8
• Územní plán: Plocha smíšená obytná (SO), zařazeno do I. etapy výstavby
• Přístup: Zajištěn přímo z pozemků ve vlastnictví obce
HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ
• Pozemek splňuje minimální výměru pro výstavbu (stanoveno na 1200 m2), což garantuje dostatečné soukromí a prostor pro zahradu.
• Funkční využití umožňuje stavbu rodinného domu, bytového domu nebo objektu pro rekreaci.
• Možnost částečného nebytového využití pro drobné služby či ubytování.
• Pozemek se nachází v mírně svažitém terénu s krásným výhledem na okolní krajinu Krušných hor.
TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
• Elektřina: K dispozici u hranice pozemku.
• Voda: Řešení formou vlastní studny.
• Odpady: Řešení formou vlastní domovní čistírny odpadních vod nebo jímky.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 2.29 mil. Kč (1700 Kč/m²)
- Pozemek
- 1348 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
5428 m
MHD
270 m
školka
5411 m
lékař
5461 m
pošta
4915 m
restaurace
139 m
škola
5343 m
vlak
3349 m
Odhad reálné ceny
3.75 mil. Kč
rozpětí 2.62 mil. – 4.47 mil. Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 39 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.53 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 8 km)
3.91 mil. · váha 88 %
Model z dat
2.26 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
3.21 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 901 Kč/m² → 3.91 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.26 mil. Kč (rozpětí 1.26 mil. Kč – 3.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.29 mil. Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 270 m (Blatno)
- Nádraží
- 3351 m (Křimov-Suchdol)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |