prodej lesa 9 892 m²

Vysoké nad Jizerou · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesa v k. ú. Helkovice U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Helkovice LV č. 981 o výměře 9892 m² • Parcela č. 172 - o výměře 4996 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 173 - o výměře 414 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 192/2 - o výměře 3052 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 193 - o výměře 1430 m² (Lesní pozemek) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 169 000 Kč (17 Kč/m²)
Pozemek: 9892 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-06-09-54

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	169 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	16.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

739 505 Kč

rozpětí 557 058 – 982 020 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 77 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 695 135 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 45 km) 715 066 · váha 75 %

Model z dat 797 599 · váha 17 %

Cenová hladina (cr) 843 689 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 15 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 72 Kč/m² → 715 066 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 797 599 Kč (rozpětí 446 189 Kč – 1.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 843 689 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 169 000 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 491 m (Stará Ves, hranice)
Nádraží: 4313 m (Jesenný)
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 150 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 16.90 mil. → 169 000
24.08.2026	přidáno