prodej pole 13 739 m²

Mříčná · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Mříčná U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Mříčná LV č. 57 o výměře 2061 m², podíl 1/4 • Parcela č. 1994 - o výměře 3706 m² (Orná půda) • Parcela č. 956 - o výměře 367 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 964 - o výměře 1626 m² (Orná půda) • Parcela č. 977 - o výměře 414 m² (Orná půda) • Parcela č. 997/3 - o výměře 2133 m² (Orná půda) LV č. 494 o výměře 3042 m², podíl 1/2 • Parcela č. 1007/1 - o výměře 845 m² (Orná půda) • Parcela č. 1007/6 - o výměře 309 m² (Orná půda) • Parcela č. 1996/1 - o výměře 518 m² (Orná půda) • Parcela č. 1997 - o výměře 370 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1998/2 - o výměře 325 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 950 - o výměře 291 m² (Orná půda) • Parcela č. 951 - o výměře 896 m² (Orná půda) • Parcela č. 952/3 - o výměře 2530 m² (Orná půda) LV č. 644 o výměře 8635 m² • Parcela č. 1007/5 - o výměře 8635 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 599 000 Kč (44 Kč/m²)
Pozemek: 13739 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-01-10-3

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	599 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	59.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

825 221 Kč

rozpětí 652 790 – 1.51 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 775 708 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 676 956 · váha 62 %

Model z dat 1.02 mil. · váha 26 %

Cenová hladina (cr) 1.17 mil. · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 49 Kč/m² → 676 956 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 83% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.02 mil. Kč (rozpětí 569 612 Kč – 1.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 599 000 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 551 m (Mříčná, sokolovna)
Nádraží: 3298 m (Jilemnice)
Pardubice hl. n.: 118 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 143 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 59.90 mil. → 599 000
24.08.2026	přidáno