prodej pole 13 943 m²

Syřenov · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Syřenov U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. ‌ k. ú. Syřenov LV č. 315 a a podíl 1/2 na LV č. 23 o výměře 13943 m² ‌ LV 315 • Parcela č. 2187/2 - o výměře 4565m² (Orná půda) • Parcela č. 2256/2 - o výměře 1738m² (Orná půda) • Parcela č. 2222/2 - o výměře 6171m² (Trvalý travní porost) ‌ LV 23, podíl 1/2 • Parcela č. 2149 - o výměře 2937m² (Lesní pozemek) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje. ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. ‌ 

Parametry

Cena: 579 000 Kč (42 Kč/m²)
Pozemek: 13943 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-06-20-6

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	579 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	57.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

715 456 Kč

rozpětí 635 945 – 858 068 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 672 529 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 660 152 · váha 86 %

Model z dat 1.00 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 1.19 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 47 Kč/m² → 660 152 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.00 mil. Kč (rozpětí 560 713 Kč – 1.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 579 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 398 m (Syřenov, Brodka, rozcestí)
Nádraží: 420 m (Syřenov)
Pardubice hl. n.: 105 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 57.90 mil. → 579 000
24.08.2026	přidáno