Prodej stavebního pozemku 690 m²
Boleboř, Orasín · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji krajní stavební pozemek o výměře 690 m² v malebné horské obci Orasín v Krušných horách.
Pozemek se nachází na klidném místě pod lesem, na okraji zástavby, což zajišťuje dostatek soukromí, krásné výhledy do okolní krajiny a přímý kontakt s přírodou. Díky své poloze je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.
Dle územního plánu je na pozemku možné realizovat výstavbu rodinného domu nebo rekreační chalupy se sedlovou střechou, která přirozeně zapadne do charakteru horské zástavby.
Inženýrské sítě:
elektrická přípojka na hranici pozemku,
zásobování vodou je nutné řešit vlastním vrtem,
odkanalizování je možné formou jímky s vývozem (na základě povolené výjimky).
Orasín je vyhledávanou lokalitou v Krušných horách, která nabízí klidné bydlení v přírodě, čistý horský vzduch a široké možnosti aktivního odpočinku. V okolí naleznete lesy, turistické a cyklistické trasy, v zimních měsících pak běžkařské stopy a další zimní vyžití.
Výhodou je také velmi dobrá dostupnost do měst Jirkov a Chomutov, kam se dostanete přibližně za 15 minut jízdy automobilem. Díky tomu můžete spojit komfort občanské vybavenosti s bydlením v krásném horském prostředí.
Pokud hledáte místo pro svůj vysněný dům nebo horskou chalupu, kde budete každý den usínat v tichu přírody, může být tento pozemek právě pro vás.
Parametry
- Cena
- 1.60 mil. Kč (2319 Kč/m²)
- Pozemek
- 690 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- orionis-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
Vzdálenosti
bankomat
5280 m
MHD
587 m
školka
4474 m
lékař
5137 m
pošta
1640 m
restaurace
1602 m
škola
4496 m
obchod
5275 m
Odhad reálné ceny
1.59 mil. Kč
rozpětí 1.53 mil. – 1.89 mil. Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.49 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 8 km)
1.60 mil. · váha 91 %
Model z dat
1.33 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
1.64 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 319 Kč/m² → 1.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.33 mil. Kč (rozpětí 742 984 Kč – 2.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 741 m (Boleboř, Orasín)
- Nádraží
- 6214 m (Jirkov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |