prodej stavebního pozemku 6 235 m²

Volfartice · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej krásného stavebního pozemku ve Volfarticích (okr. Česká Lípa) Nabízíme prodej stavebního pozemku o výměře 6.235 m² v obci Volfartice (cca 8,5 km od České Lípy). Pozemek je umístěn v okrajové části obce a podle územního plánu je možné jej rozdělit na tři parcely s vlastním příjezdem z obecní komunikace - na koupi pozemku je tedy možné bez problému čerpat např. hypotéku. Pozemek nabízí opravdu nádherný výhled do okolí. Díky jeho umístění je možné jej využít jak pro stavbu rodinného domu (či rodinných domů) pro vlastní bydlení, tak pro stavbu objektu k rekreaci. Výborná dostupnost do okolních měst (Nový Bor 14 km, Kam. Šenov 7 km). Doporučujeme k osobní prohlídce. 

Parametry

Cena: 8.42 mil. Kč (1350 Kč/m²)
Pozemek: 6235 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: FINIA - Realitní agentura s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N1401

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	8.42 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	84172.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

8.40 mil. Kč

rozpětí 5.95 mil. – 8.96 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 8 km) 8.42 mil. · váha 91 %

Model z dat 5.04 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 14.86 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 350 Kč/m² → 8.42 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.04 mil. Kč (rozpětí 2.82 mil. Kč – 8.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 14.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.42 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 165 m (Volfartice, pod školou)
Nádraží: 3548 m (Stružnice)
Praha hl. n.: 145 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno