prodej pole 3 836 m²
Kravaře · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 61 386 m², Podíl 6 % o výměře 3 837 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v malebném okrese Česká Lípa? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilními výnosy z pozemků se stává investice do půdy jednou z nejlepších možností, jak ochránit své finance před inflací. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Kravaře v Čechách: - parc. č. 1991 - výměra 745 m² - parc. č. 2017 - výměra 7884 m² - parc. č. 2022 - výměra 20205 m² - parc. č. 2037 - výměra 22375 m² - parc. č. 2039 - výměra 1337 m² - parc. č. 2052 - výměra 8840 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1991 - výměra 745 m² - hospodařící Statek Kravaře, a. s. hospodaří na 636 m² - parc. č. 2017 - výměra 7 884 m² - hospodařící Statek Kravaře, a. s. hospodaří na 6 885 m² - parc. č. 2022 - výměra 20 205 m² - hospodařící Statek Kravaře, a. s. hospodaří na 18 442 m² - parc. č. 2052 - výměra 8 840 m² - hospodařící Hornopolická ekologická, s. r. o. hospodaří na 7 230 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 92 426 Kč (24 Kč/m²)
- Pozemek
- 3836 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19714
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 92 426 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 9.24 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
272 346 Kč
rozpětí 200 068 – 469 753 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 66 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 256 005 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
251 879 · váha 55 %
Model z dat
283 326 · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
326 060 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 251 879 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 283 326 Kč (rozpětí 158 497 Kč – 488 039 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 326 060 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 92 426 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1572 m (Kravaře, Sezímky)
- Nádraží
- 2159 m (Kravaře v Čechách)
- Pardubice hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 197 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 9.24 mil. → 92 426 |
| 24.08.2026 | přidáno |