prodej pole 7 343 m²

Kravaře · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 40 673 m², Podíl 18 % o výměře 7 344 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu stabilního růstu hodnoty? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k pořízení orné půdy v okrese Česká Lípa, konkrétně v katastrálním území Kravaře v Čechách. Tato kvalitní zemědělská půda je skvělou volbou pro všechny, kteří chtějí ochránit své finance před inflací a využít výhod rostoucích cen nemovitostí. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Kravaře v Čechách: - parc. č. 1339 - výměra 40 673 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1339 - výměra 40 673 m² - hospodařící Statek Kravaře, a. s. hospodaří na 80 612 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 232 650 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek: 7343 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19808

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	232 650 Kč	-99.0 %
24.08.2026	23.27 mil. Kč

Odhad reálné ceny

555 715 Kč

rozpětí 425 821 – 643 789 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 522 372 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 559 544 · váha 87 %

Model z dat 484 387 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 624 155 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 Kč/m² → 559 544 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 484 387 Kč (rozpětí 270 973 Kč – 834 373 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 624 155 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 232 650 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1138 m (Kravaře)
Nádraží: 1771 m (Blíževedly)
Pardubice hl. n.: 149 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 197 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 23.27 mil. → 232 650
24.08.2026	přidáno