prodej louky 1 668 m²

Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej louky v k. ú. Daliměřice U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Daliměřice LV č. 478, 3570, 4802, 4729 a 5333 o výměře 1667 m², podíl 1/42, 1/21 a celek LV 478, podíl 1/42 • Parcela č. 763/14 - o výměře 131 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 763/17 - o výměře 63 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 763/24 - o výměře 239 m² (Ostatní plocha) LV 3570, podím 1/21 • Parcela č. 764/50 - o výměře 731 m² (Ostatní plocha) LV 4802, podíl 1/21 • Parcela č. 764/53 - o výměře 1096 m² (Trvalý travní porost) LV 4729, celek • Parcela č. 764/55 - o výměře 168 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 764/70 - o výměře 1355 m² (Trvalý travní porost) LV 5333, podíl 1/21 • Parcela č. 764/67 - o výměře 487 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 764/68 - o výměře 514 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města a České republiky. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 249 000 Kč (149 Kč/m²)
Pozemek: 1668 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-11-03-115141

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	249 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	325.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.02 mil. Kč

rozpětí 389 662 – 1.82 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 76 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 956 379 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 1.15 mil. · váha 40 %

Model z dat 874 795 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1.05 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 688 Kč/m² → 1.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 107% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 874 795 Kč (rozpětí 489 374 Kč – 1.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 249 000 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 314 m (Turnov, Dolánky, Vápeník)
Nádraží: 542 m (Dolánky)
Praha hl. n.: 98 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 101 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 325.00 mil. → 249 000
24.08.2026	přidáno