Prodej stavebního pozemku 1106 m²
Vysoká Pec, Drmaly · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nemovitosti SEVER Vám zprostředkují koupi pozemku v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části obce Vysoká Pec, Drmaly. Pozemek o celkové výměře 1106 m2 je mírně svažitý, kompletně oplocený a v současné době nevyužívaný. Dle platného územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu. Elektřina a vodovod se nacházejí na sousedním pozemku, napojení na veřejnou kanalizaci je plánováno. Pozemek je bez právních vad a je ihned připraven k převodu na nového majitele. V případě zájmu Vám rádi zajistíme také nejvhodnější variantu financování.
Parametry
- Cena
- 1.52 mil. Kč (1373 Kč/m²)
- Pozemek
- 1106 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- nemovitosti-sever-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
příjezdová cesta: Zpevněná
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2401 m
MHD
134 m
školka
916 m
lékař
2293 m
pošta
904 m
restaurace
1145 m
škola
916 m
obchod
2583 m
vlak
3274 m
Odhad reálné ceny
3.12 mil. Kč
rozpětí 2.39 mil. – 3.51 mil. Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 51 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.94 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 8 km)
3.16 mil. · váha 91 %
Model z dat
2.79 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
2.64 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 28 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 860 Kč/m² → 3.16 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.79 mil. Kč (rozpětí 1.56 mil. Kč – 4.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.52 mil. Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 138 m (Vysoká Pec, Drmaly)
- Nádraží
- 3271 m (Jirkov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |