Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 881 m²

Březno, Březno · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 881 m² – Březno u Chomutova, ul. Železniční Nabízíme kompletně zasíťovaný stavební pozemek o výměře 881 m² v ulici Železniční, přímo naproti budově staré školy. Pozemek leží v klidné, již zabydlené části obce – v sousedství stojí novostavby rodinných domů, takže nekupujete parcelu „v poli“, ale místo s hotovou infrastrukturou a příjemným sousedstvím. Na pozemku jsou vybudované kompletní inženýrské sítě. K dispozici je návrh projektu rodinného domu – může posloužit jako inspirace nebo výrazně urychlit přípravu vaší stavby. Březno je obec s přibližně 1 400 obyvateli, jen 7 km jižně od Chomutova. Na svou velikost nabízí nadstandardní zázemí – základní i mateřskou školu, zdravotní středisko, poštu, lékárnu, obchody a restauraci. Pro volný čas je tu cyklostezka, in-line dráha, dětská hřiště, tenisové kurty, fotbalové hřiště i velký park, kde se konají kulturní akce. Tato nabídka je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají klidné bydlení s kompletním zázemím pro svou rodinu s dětmi. V případě vašeho zájmu nás kontaktujte. S případným financováním vám rádi pomůžeme. Budeme se na vás těšit při osobní prohlídce.

Parametry

Cena
2.49 mil. Kč (2826 Kč/m²)
Pozemek
881 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

MHD 318 m školka 362 m pošta 166 m restaurace 520 m škola 284 m vlak 176 m

Odhad reálné ceny

2.49 mil. Kč
rozpětí 2.29 mil. – 3.36 mil. Kč · jistota 56 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.34 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 2.53 mil. · váha 90 %
Model z dat 2.25 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.10 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 869 Kč/m² → 2.53 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.25 mil. Kč (rozpětí 1.26 mil. Kč – 3.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2031 m (Březno, Vičice, rozcestí 2.0)
Nádraží
164 m (Březno u Chomutova)
Praha hl. n.
130 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno