prodej stavebního pozemku 3 700 m²

Prysk · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku o výměře 3 700 m² pro výstavbu rodinného domu, Horní Prysk Máme pro Vás příležitost koupě stavebního pozemku o výměře 3 700 m² uprostřed obce Prysk v její části Horní Prysk. Prysk leží na západě Lužických hor v Chráněné krajinné oblasti Lužické hory. Pozemek je umístěn ve velmi klidné části obce a nabízí pěkné výhledy, blízkost přírody a klid pro odpočinek. Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu. Z celkové výměry se 1 810 m² nachází v zastavitelné části a 1 890 m² v nezastavitelné části. Bližší informace a podklady naleznete v materiálech ke stažení, které obdržíte automaticky do emailu po vyplnění poptávkového formuláře. Z inženýrských sítí prochází hranicí pozemku nadzemní vedení elektrické energie, plynovod je k dispozici v obecní komunikaci. Zdroj a dodávku pitné vody zajišťuje přímo obec Prysk, odpad je v současné době nutno řešit čističkou odpadních vod. Veškerou potřebnou občanskou vybavenost jako školy, školky, obchody, restaurace, MHD, sportoviště naleznete v nedalekém Kamenickém Šenově, Novém Boru či České Kamenici. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena cca 150 m. Budeme se na Vás těšit při osobní prohlídce této nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 3.54 mil. Kč (957 Kč/m²)
Pozemek: 3700 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-024-NP06551

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.54 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	3539.75 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.63 mil. Kč

rozpětí 3.46 mil. – 3.94 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 8 km) 3.50 mil. · váha 93 %

Model z dat 3.54 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 8.82 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 946 Kč/m² → 3.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.54 mil. Kč (rozpětí 1.98 mil. Kč – 6.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 8.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.54 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 186 m (Horní Prysk, koloniál)
Nádraží: 1798 m (Kamenický Šenov)
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno