prodej pole 1 926 m²

Blatce · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 9 630 m², Podíl 20 % o výměře 1 926 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy, která nejenže nabízí stabilní hodnotu, ale také se stává skvělou ochranou proti inflaci? Pozemky v okrese Česká Lípa, konkrétně v katastrálním území Blatce, představují výjimečnou příležitost pro všechny, kdo chtějí investovat do zemědělství nebo rozšířit své portfolio. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Blatce: - parc. č. 993/1 - výměra 9630 m² S našimi pozemky získáte nejen kvalitní půdu, ale také možnost stabilního zhodnocení vaší investice. Ceny zemědělské půdy stále rostou, a tak je nyní ideální čas na pořízení. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 65 349 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek: 1926 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20536

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	65 349 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.53 mil. Kč

Odhad reálné ceny

152 314 Kč

rozpětí 106 988 – 295 224 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 143 175 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 129 343 · váha 40 %

Model z dat 169 693 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 163 710 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 129 343 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 124% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 169 693 Kč (rozpětí 94 929 Kč – 292 301 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 163 710 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 65 349 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 381 m (Blatce, pod Beškovem)
Nádraží: 6854 m (Okna)
Praha hl. n.: 140 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 165 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.53 mil. → 65 349
24.08.2026	přidáno