prodej pozemku 1 003 m²

Svijany · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Svijany Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 003 m². V katastru nemovitostí je pozemek evidován jako trvalý travní porost. Svijany leží asi 6 km jihozápadně od Turnova a přibližně 20 km jižně od Liberce. Obec leží na pravém břehu řeky Jizery, která tvoří její jižní hranici. Zároveň se nachází na rozhraní Jičínské pahorkatiny a oblasti Českého ráje, což jí dává velmi malebný a přírodně atraktivní charakter. Název katastrálního území jsou Svijany. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Letní sleva bude poskytnuta ve výši 30%. 

Parametry

Cena: 150 500 Kč (150 Kč/m²)
Pozemek: 1003 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01278

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	150 500 Kč	-99.9 %
24.08.2026	150.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

295 640 Kč

rozpětí 100 163 – 734 527 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 277 902 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 136 816 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 628 841 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 136 816 Kč (rozpětí 76 537 Kč – 235 670 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 628 841 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 150 500 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 150.50 mil. → 150 500
24.08.2026	přidáno