prodej pole 1 296 m²
Brniště · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 1 296 m² Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle vlastnit kus kvalitní orné půdy v malebném okrese Česká Lípa? Tento pozemek v katastrálním území Hlemýždí je ideální příležitostí pro všechny, kdo chtějí investovat do budoucnosti. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Hlemýždí: - parc. č. 260/55 - výměra 1296 m² S tímto pozemkem získáte 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což znamená, že budete mít plnou kontrolu nad svou investicí. Kvalitní zemědělská půda je v dnešní době stále více ceněná a její ceny stabilně rostou. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 260/55 - výměra 1 296 m² - hospodařící ZOD Brniště a. s. hospodaří na 250 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 36 145 Kč (28 Kč/m²)
- Pozemek
- 1296 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21023
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 36 145 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.61 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
166 341 Kč
rozpětí 98 285 – 274 730 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 156 361 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 45 km)
228 646 · váha 40 %
Model z dat
131 249 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
110 160 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 20 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 176 Kč/m² → 228 646 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 131 249 Kč (rozpětí 73 423 Kč – 226 081 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 110 160 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 36 145 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 07:04
Jedná se o prodej zemědělské půdy (orné půdy) o výměře 1 296 m² v osobním vlastnictví. Pozemek je částečně obhospodařován zemědělským družstvem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 338 m (Brniště, železniční stanice)
- Nádraží
- 440 m (Brniště)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.61 mil. → 36 145 |
| 24.08.2026 | přidáno |