prodej pole 9 517 m²

Semily · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Semily Nabízíme k prodeji zemědělské pozemky o celkové výměře 9 517 m². Pozemky se nacházejí v blízkosti města Semily. V katastru nemovitostí jsou evidovány jako trvalý travní porost a orná půda. Semily jsou okresním městem na severovýchodě Čech, v jihovýchodní části Libereckého kraje. Leží v malebné krajině podhůří Krkonoš při soutoku řek Jizery a Olešky. Městem prochází řada turistických a cyklistických tras. Název katastrálního území jsou Semily. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 523 500 Kč (55 Kč/m²)
Pozemek: 9517 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01290

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	523 500 Kč	-99.0 %
24.08.2026	52.35 mil. Kč

Odhad reálné ceny

774 518 Kč

rozpětí 471 524 – 1.43 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 728 047 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 758 108 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 808 945 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 758 108 Kč (rozpětí 424 098 Kč – 1.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 808 945 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 523 500 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 52.35 mil. → 523 500
24.08.2026	přidáno