prodej pole 885 m²

Horní Branná · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Valteřice v Krkonoších + Horní Branná Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 885 m² v blízkosti obce Horní Branná. V katastru nemovitostí jsou evidovány jako trvalý travní porost a orná půda. Obec se nachází v Libereckém kraji, v okrese Semily, v podhůří Krkonoš, přibližně 6 km východně od Jilemnice. Obcí protéká potok Sovinka a její poloha je typická pro klidnou venkovskou krajinu na rozhraní hor a pahorkatin. Okolí je ideální pro turistiku a cykloturistiku. V zimních měsících se v blízkosti nacházejí tratě a svahy vhodné i pro zimní sporty a lyžování. Jeden pozemek se nachází v katastrálním území Valteřice v Krkonoších a druhý pozemek v katastrálním území Horní Branná. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 88 500 Kč (100 Kč/m²)
Pozemek: 885 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01294

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	88 500 Kč	-99.9 %
24.08.2026	88.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

76 229 Kč

rozpětí 46 201 – 140 488 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 71 656 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 76 708 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 75 225 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 76 708 Kč (rozpětí 42 912 Kč – 132 132 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 75 225 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 88 500 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 112 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 158 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 88.50 mil. → 88 500
24.08.2026	přidáno