prodej zahrady 239 m²

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zahrádky 239 m² - Liberec, ul. Uralská/Domažlická Toužíte po vlastním kusu zahrádky? Bydlíte v bytovém domě a hledáte místo, kde si můžete pěstovat své oblíbené rostliny nebo zeleninu? Pak je tato nabídka určena právě vám. Nabízím ke koupi zahradu o velikosti 239 m² v zahrádkářské kolonii v Liberci na Jeřábu, v ulici Uralská/Domažlická. Pozemek je rovný a čistý, ideální pro pěstování všeho, co máte rádi. Na pozemku stála chatka, která byla již ve špatném stavu a byla odstraněna. Zastavěná plocha a nádvoří činí 26 m², což vám poskytne možnost vystavět zázemí dle svých představ. Dle ÚP je pozemek v plochách stavebních. Inženýrské sítě v rámci zahrádkářské kolonie: - přípojka na elektřinu a vodu na hranici pozemku. Občanská vybavenost: V místě je výborná občanská vybavenost a dopravu do města zajišťuje MHD s častými spoji. Autobusová zastávka je v dosahu pár kroků. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a sjednání termínu prohlídky skrze inzertní formulář. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci s hypoteční specialistkou, abychom společně našli to nejvýhodnější řešení pro financování. 

Parametry

Cena: 800 000 Kč (3347 Kč/m²)
Pozemek: 239 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Elite Home Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-00183

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	800 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	8000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

812 759 Kč

rozpětí 482 814 – 919 902 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 763 993 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 867 266 · váha 87 %

Model z dat 567 978 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 149 843 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 629 Kč/m² → 867 266 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 567 978 Kč (rozpětí 317 735 Kč – 978 361 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 149 843 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 800 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 137 m (Domažlická)
Nádraží: 507 m (Liberec-Horní Růžodol)
Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno