prodej stavebního pozemku 832 m²

Bukovina u Čisté · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemky pro bydlení, 832 m² - Bukovina u Čisté Prodej slunného pozemku se stavebním povolením na výstavbu rodinného domu v obci Bukovina u Čisté. Pozemek o velikosti 832 m² se nachází v zástavbě rodinných domů na jižním svahu s otevřeným výhledem do okolí. Elektřina a voda na hranici pozemku. Dle stavební dokumentace je budoucí dům s obytným podkrovím a nezastřešenou terasou o ploše 21 m². Dominantní částí domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem v přízemí, kde se nachází ještě pracovna a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V podkroví jsou dvě ložnice, pokoj pro hosty, šatna a druhá koupelna. Občanská vybavenost v obci či nedalekém Studenci. Jedinečná možnost okamžité výstavby. Další potřebné informace Vám rádi sdělíme telefonicky či na prohlídce. 

Parametry

Cena: 1.68 mil. Kč (2013 Kč/m²)
Pozemek: 832 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Reality Zavadil a partneři s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Kanalizace: vlastní čistička Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-01120

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.68 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	16750.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.70 mil. Kč

rozpětí 1.30 mil. – 2.60 mil. Kč · jistota 31 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 8 km) 1.67 mil. · váha 82 %

Model z dat 1.71 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 1.98 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 34 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 013 Kč/m² → 1.67 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.71 mil. Kč (rozpětí 954 279 Kč – 2.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.68 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 147 m (Bukovina u Čisté, zbrojnice)
Nádraží: 2007 m (Horka u Staré Paky)
Pardubice hl. n.: 91 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno