prodej louky 6 544 m²

Vítkovice · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Investiční pozemky ve Vítkovicích v Krkonoších o celkové výměře 7805 m² Investiční sen v srdci Krkonoš: Exkluzivní pozemky s panoramatickými výhledy ve Vítkovicích Hledáte výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejkrásnějších lokalit České republiky? Nabízíme k prodeji rozsáhlé pozemky o celkové výměře 7805 m² v malebné obci Vítkovice v Krkonoších. Tyto pozemky představují jedinečnou šanci pro investory, kteří chtějí vlastnit kousek ráje v srdci našich nejvyšších hor. Proč investovat právě zde? Lokalita s nezaměnitelným kouzlem. Vítkovice v Krkonoších – místo, kde se snoubí klid a krása horské přírody. Dechberoucí výhledy na panorama Krkonoš, které uchvátí každého. Bezprostřední blízkost turistických tras, cyklostezek a lyžařských areálů, přímo v srdci Krkonošského národního parku. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a investujte do budoucnosti v srdci Krkonoš. Investiční potenciál s velkou perspektivou: Rozloha 7805 m² – ideální pro realizaci vašich investičních záměrů. Rostoucí poptávka po rekreačním bydlení v Krkonoších. Možnost budoucího rozvoje turistické infrastruktury. Potenciál pro výstavbu exkluzivních rekreačních objektů, apartmánů nebo ekologických zařízení. Možnost využití pozemku pro Agroturistiku. Panenská příroda Krkonoš, čistý horský vzduch a klid, který jinde nenajdete. Okolní husté lesy a rozlehlé louky – ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Národní park Krkonoše, zaručuje že se okolí nezmění. Technické informace: p. č. 1449/3 výměra 6544 m², p. č. 1463/3 výměra 1261 m², celkem tedy 7805 m². Druh pozemku: Trvalý travní porost Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 1.25 mil. Kč (191 Kč/m²)
Pozemek: 6544 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-322-NP00160

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.25 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1250.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.25 mil. Kč

191 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.67 mil. Kč

1.43 mil. – 2.16 mil. Kč

Nabídka je 25 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 14 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.57 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1.56 mil. · váha 82 %

Model z dat 1.39 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 4.58 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 1.56 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.39 mil. Kč (rozpětí 888 463 Kč – 2.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 11614 nabídek stejného druhu → 4.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.25 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 10.10.2026 18:32

Rozsáhlé investiční pozemky v Krkonošském národním parku v obci Vítkovice s panoramatickými výhledy. Pozemky jsou vedeny jako trvalý travní porost a nacházejí se v chráněném území.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 1520 m (Vítkovice, hotel Praha)
Nádraží: 7235 m (Jablonec nad Jizerou-Hradsko)
Liberec: 135 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 136 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 147 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 212 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 217 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 244 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 250 min · 3 přestupy
České Budějovice: 260 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno