prodej stavebního pozemku 2 088 m²

Lázně Libverda · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek 2 088 m² Lázně Libverda Začněte stavět bez čekání Stavební pozemek 2 088 m² – Lázně Libverda | Začněte stavět bez čekání Hledáte místo, kde můžete začít stavět hned, bez měsíců papírování a nejistoty? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 2 088 m² v žádané lokalitě na severu Čech – Lázních Libverda. Pozemek je zasíťovaný a má vlastní příjezdovou komunikaci. To hlavní, co z této nabídky dělá výjimečnou příležitost: Platné stavební povolení – můžete začít stavět okamžitě Možnost koupě včetně hotového projektu rodinného domu Žádné čekání, žádné komplikace. Tohle je přesně ten typ pozemku, který se na trhu dlouho neohřeje. Proč právě tady? • Jizerské hory na dosah – ráno vyjdete z domu rovnou do přírody • Klid, který dnes skoro nejde koupit – žádný ruch města, jen čistý vzduch a prostor • Lázeňská lokalita s prestiží – místo, kam lidé jezdí odpočívat, vy tu můžete bydlet • Skvělá dostupnost – Liberec i Frýdlant v rozumném dojezdu • Investice, která dává smysl – podobných pozemků rychle ubývá Chcete začít stavět bez zdržení a bydlet na místě, kde to má atmosféru? Zavolejte ještě dnes a domluvte si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 4.59 mil. Kč (2201 Kč/m²)
Pozemek: 2088 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-265-NP00738

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.59 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	45950.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.28 mil. Kč

rozpětí 2.48 mil. – 4.64 mil. Kč · jistota 49 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 4.26 mil. · váha 89 %

Model z dat 4.15 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 4.97 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 041 Kč/m² → 4.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.15 mil. Kč (rozpětí 2.32 mil. Kč – 7.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.59 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 260 m (Lázně Libverda,,centrum)
Nádraží: 1498 m (Hejnice)
Praha hl. n.: 174 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno