prodej pozemku 179 m²

Lučany nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Jindřichov nad Nisou Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 179 m² v obci Jindřichov, která je součástí Lučan nad Nisou v Libereckém kraji. Jindřichov je klidná horská vesnice ležící v malebném údolí kopcovité krajiny na úpatí Jizerských hor. Tato oblast patří k nejzelenějším a nejčistším v celé České republice. Okolní lesy jsou ideální pro houbaření, procházky i odpočinek v přírodě. Přímo obcí vedou značené turistické stezky, které míří například k rozhledně Slovanka nebo dále do krás Jizerských hor. Název katastrálního území je Jindřichov nad Nisou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 149 000 Kč (832 Kč/m²)
Pozemek: 179 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01145

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	149 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	149.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

85 324 Kč

rozpětí 36 091 – 187 177 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 75 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 80 205 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 72 501 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 112 226 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 72 501 Kč (rozpětí 40 558 Kč – 124 885 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 112 226 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 149 000 Kč je o 75% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 147 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 149.00 mil. → 149 000
24.08.2026	přidáno