prodej stavebního pozemku 835 m²

Železný Brod · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 836 m² Hledáte rovinatý pozemek s jednoduchou stavební situací? Parcela nabízí díky své jižní orientaci téměř celodenní oslunění a je situována v klidné lokalitě, která Vám poskytne vytouženou kombinaci klidu a soukromí. Velkou devízu představuje připravenost pozemku pro Vaši budoucí stavbu. Na pozemek je přivedena elektřina a k dispozici máme vypracovaný projekt na studnu a čistírnu odpadních vod (ČOV), což Vám významně ušetří čas, finance i počáteční starosti s vyřizováním. Bezproblémový příjezd k Vašemu novému domovu je zajištěn sjezdem přímo z udržované veřejné komunikace. Dané místo představuje ideální lokalitu pro každého, kdo hledá příjemné bydlení venkovského rázu při zachování perfektní dostupnosti okolních měst v rozumné dojezdové vzdálenosti se nachází Železný Brod, Jablonec nad Nisou i Semily. V bezprostřední blízkosti se nachází dětské hřiště a autobusová zastávka je vzdálena pouhých 250 m. V případě zájmu Vám rád poskytnu doplňující informace či projektovou dokumentaci k nahlédnutí. Budu se těšit na Vaše dotazy a následné prohlídky. 

Parametry

Cena: 2.40 mil. Kč (2873 Kč/m²)
Pozemek: 835 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Realitní kancelář CENTRUM s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-714

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.40 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	23990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.37 mil. Kč

rozpětí 1.72 mil. – 2.54 mil. Kč · jistota 54 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 2.40 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.20 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 1.99 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 873 Kč/m² → 2.40 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.20 mil. Kč (rozpětí 1.23 mil. Kč – 3.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.40 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 172 m (Železný Brod, Jirkov, Střevelná)
Nádraží: 2142 m (Železný Brod)
Pardubice hl. n.: 115 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno