prodej stavebního pozemku 988 m²

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební - bydlení 988 m² Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek parc. č. 567/25 v katastrálním území Dolní Libchava, okres Česká Lípa, zapsaný na LV 5146. Celková výměra činí 988 m². GPS: 50.691553, 14.508909 Pozemek se nachází v klidné lokalitě s potenciálem pro výstavbu a nabízí skvělou investiční příležitost. Informace stavebních pozemků: - Pozemky pro rodinné domy - Výškové omezení pro rodinné domy je 1 nadzemní podlaží s možností využití podkroví. - Maximální zastavitelnost pozemků je 40% K pozemku vede elektřina. Vodu je potřeba řešit studnou a kanalizaci je potřeba řešit čističkou odpadních vod nebo jímkou. Pozemek se nachází na okraji města Česká Lípa, která splňuje veškerou občanskou vybavenost. V tomto místě naše realitní kancelář prodává další pozemky, v případě zájmu mě kontaktujte. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 1.73 mil. Kč (1750 Kč/m²)
Pozemek: 988 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21626

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.73 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	17286.05 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.76 mil. Kč

rozpětí 1.69 mil. – 1.90 mil. Kč · jistota 62 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 1.73 mil. · váha 93 %

Model z dat 2.07 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.35 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 750 Kč/m² → 1.73 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.07 mil. Kč (rozpětí 1.16 mil. Kč – 3.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.73 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 290 m (Dolní Libchava)
Nádraží: 1420 m (Česká Lípa-Holý vrch)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno