prodej lesa 57 952 m²

Železný Brod · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodeji lesního pozemku s hospodářským porostem Nabízíme k prodeji lesní pozemek s hospodářským porostem. Les je tvořen smíšenými dřevinami, a to jak listnatými, tak jehličnatými. Odhadovaná zásoba dřevní hmoty činí přibližně 100 m³. Porost je v dobrém zdravotním stavu, s fungující přirozenou obnovou. Současně je zajištěno plánované zalesnění v souladu s platnými lesnickými předpisy. Les je obhospodařován standardním způsobem a je vhodný jak pro dlouhodobé vlastnictví, tak jako investice nebo pro vlastní lesnické hospodaření. Pozemek nabízí stabilní produkční potenciál a zachování lesní funkce do budoucna. 

Parametry

Cena: 1.24 mil. Kč (21 Kč/m²)
Pozemek: 57952 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: REINEN Estate

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-021RR

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.24 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	123.60 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.48 mil. Kč

rozpětí 2.86 mil. – 7.87 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.26 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 4.94 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.26 mil. Kč (rozpětí 2.39 mil. Kč – 7.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 4.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.24 mil. Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 96 m (Železný Brod, Malé náměstí)
Nádraží: 856 m (Železný Brod)
Pardubice hl. n.: 115 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 123.60 mil. → 1.24 mil.
24.08.2026	přidáno