prodej pozemku 1 295 m²

Doksy · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Žďár v Podbezdězí Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 295 m², pozemek se nachází v blízkosti malé vesnice Žďár, která spadá pod město Doksy v Libereckém kraji. Dle katastru nemovitostí je pozemek evidován jako trvalý travní porost. Žďár v Podbezdězí je také název katastrálního území. Vesnice se rozkládá na východní hranici CHKO Kokořínsko - Máchův kraj a nachází se také nedaleko hlavního turistického cíle, a tím je Máchovo jezero. Celé okolí je protkané mnoha turistickými trasami a cyklotrasami, které Vás zavedou na významné památky této oblasti. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 99 000 Kč (76 Kč/m²)
Pozemek: 1295 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01125

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	99 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	9.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

351 402 Kč

rozpětí 112 369 – 896 163 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 330 318 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 131 894 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 811 913 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 131 894 Kč (rozpětí 73 783 Kč – 227 191 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 811 913 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 99 000 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 103 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 106 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 9.90 mil. → 99 000
24.08.2026	přidáno