Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 917 m²

Veselé, Veselé · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám exkluzivní možnost zakoupit pozemek vhodný k výstavbě rodinného domu v centru obce Veselé. Pozemek s celkovou plochou 917 m² je ideální pro stavbu Vašeho nového domova. Pozemek je přístupný z obecní cesty. Nalézá se v zastavitelné části obce. Voda a elektřina je v blízkosti. Obec Veselé se nachází v malebné krajině mezi Děčínem a Českou Kamenicí na okraji Českého středohoří, což dělá z této lokality skvělé místo k životu. V docházkové vzdálenosti je škola, školka, obchod s potravinami, pošta, autobusová zastávka. Nedaleko na dojezd město Česká Kamenice s veškerou občanskou vybaveností. Nebojte se změnit své bydlení k lepšímu a využijte tuto skvělou nabídku pro nákup pozemku v centru obce Veselé. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 652842.

Parametry

Cena
1.80 mil. Kč (1963 Kč/m²)
Pozemek
917 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
dumrealit-cz-services

Vybavení a sítě

topení: Jiné

Vzdálenosti

bankomat 3500 m MHD 404 m školka 1428 m lékař 3377 m pošta 858 m restaurace 856 m škola 474 m vlak 1324 m

Odhad reálné ceny

1.83 mil. Kč
rozpětí 1.36 mil. – 2.22 mil. Kč · jistota 52 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.72 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 1.80 mil. · váha 90 %
Model z dat 2.10 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.18 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 963 Kč/m² → 1.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.10 mil. Kč (rozpětí 1.17 mil. Kč – 3.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.80 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1425 m (Kamenická Nová Víska)
Nádraží
2049 m (Česká Kamenice)
Praha hl. n.
113 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
146 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno