prodej louky 8 007 m²

Rokytnice nad Jizerou · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej louky, 8007 m², Rokytnice nad Jizerou Nabízíme k prodeji louku o celkové výměře 8007 m² s bezproblémovým příjezdem po obecní asfaltové komunikaci. Jedná se o soubor čtyř parcelních čísel a to: 2534/2, 2535/3, 2543/1 a 2544/8. Na listu vlastnictví jsou vedena jako orná půda a nejmenší pozemek jako ostatní plocha - komunikace. Pozemky se nachází na jižním, slunném svahu Horní Rokytnice s krásnými výhledy nejen na skiareál a Lysou horu. V současné době jsou pozemky využívány k pastvě pod pachtovní smlouvou, kterou lze jak vypovědět, tak i navázat na současný stav. V případě zájmu kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 3.19 mil. Kč (398 Kč/m²)
Pozemek: 8007 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-096-NP05586

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	3.19 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	3190.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.14 mil. Kč

rozpětí 2.91 mil. – 3.63 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.95 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 3.19 mil. · váha 87 %

Model z dat 1.73 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 5.02 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 398 Kč/m² → 3.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.73 mil. Kč (rozpětí 967 642 Kč – 2.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 5.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.19 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 495 m (Rokytnice nad Jizerou, Eprona)
Nádraží: 3893 m (Rokytnice nad Jizerou)
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 184 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno