prodej pole 1 457 m²
Cvikov · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 1 457 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Lindava, okres Česká Lípa, o celkové výměře 1 457 m². parc. č. 718/6, k. ú. Lindava, 331 m2parc. č. 760/6, k. ú. Lindava, 806 m2parc. č. 1717/3, k. ú. Lindava, 320 m2Tři parcely této výměry představují standardní zemědělskou plochu, kterou lze využít pro pachtovní smlouvu nebo jako stabilní základ pro vlastní hospodaření. Půda je vhodná pro zájemce, kteří hledají možnost dlouhodobého uložení hodnoty v zemědělském sektoru. Rádi vám poskytneme podrobný výpis z katastru nemovitostí a další související dokumentaci, stačí se na nás obrátit. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 718/6 - výměra 331 m² - hospodařící Silo Střednice, spol. s r. o. hospodaří na 624 m² - parc. č. 1717/3 - výměra 320 m² - hospodařící Silo Střednice, spol. s r. o. hospodaří na 282 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 50 585 Kč (35 Kč/m²)
- Pozemek
- 1457 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22706
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 50 585 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 5.06 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
192 083 Kč
rozpětí 108 519 – 303 472 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 180 558 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 45 km)
268 975 · váha 41 %
Model z dat
146 725 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
123 845 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 17 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 185 Kč/m² → 268 975 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 85% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 146 725 Kč (rozpětí 82 080 Kč – 252 738 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 123 845 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 50 585 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 29.08.2026 14:04
Prodej orné půdy o celkové výměře 1457 m² rozdělené na tři parcely. Nemovitost nevykazuje v textu žádná skrytá právní rizika.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- orná půda
Dostupnost
- Zastávka
- 935 m (Lindava, u staré dráhy)
- Nádraží
- 5224 m (Svor)
- Praha hl. n.
- 150 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 153 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 5.06 mil. → 50 585 |
| 24.08.2026 | přidáno |