prodej stavebního pozemku 1 275 m²
Rokytnice nad Jizerou · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek 1 275 m², jižní orientace, sítě na hranici v Rokytnici nad Jizerou Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 275 m² v atraktivní horské lokalitě Rokytnice nad Jizerou, součástí pozemku je také stavba - kůlna o výměře 25 m². Pozemek je situován na jižní stranu, s mírným svahem, což zajišťuje dostatek slunce po celý den a příjemné výhledy do okolní krajiny. Pozemek je dobře přístupný a svou velikostí je ideální pro výstavbu rodinného domu, rekreační chalupy nebo investičního objektu. Inženýrské sítě – elektřina, plyn, vodovod a kanalizace – jsou vedeny na hranici pozemku. Rokytnice nad Jizerou patří mezi nejvyhledávanější lokality v Krkonoších, a to jak pro trvalé bydlení, tak rekreaci. V zimním období nabízí jedno z největších lyžařských středisek v České republice – Ski areál Horní Domky, běžkařské tratě i další zimní aktivity. V létě lokalita láká na turistiku po hřebenech Krkonoš, cyklotrasy, přírodu, klid a čistý horský vzduch. V místě je k dispozici kompletní občanská vybavenost – mateřská a základní škola, lékař, lékárna, obchody, restaurace i sportovní zázemí. Pozemek představuje ideální kombinaci klidného prostředí, výborné dostupnosti a celoročního využití. Díky své poloze a parametrům má zároveň velmi zajímavý investiční potenciál. Nemovitost tak představuje nejen ideální místo pro vlastní realizaci, ale i zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení, a to jak z pohledu růstu hodnoty nemovitostí v Krkonoších, tak případného využití pro krátkodobé pronájmy. Zákres pozemku ve fotografii je pouze orientační Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S RX Finance vám zajistíme výhodný úvěr. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 3.99 mil. Kč (3129 Kč/m²)
- Pozemek
- 1275 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: centrum
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-322-NP00216
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.99 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 39900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
4.25 mil. Kč
rozpětí 3.72 mil. – 5.61 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.00 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
4.29 mil. · váha 84 %
Model z dat
4.53 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
3.04 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 366 Kč/m² → 4.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.53 mil. Kč (rozpětí 2.53 mil. Kč – 7.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 500 m (Rokytnice nad Jizerou, náměstí)
- Nádraží
- 2564 m (Rokytnice nad Jizerou)
- Pardubice hl. n.
- 173 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 184 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |