prodej stavebního pozemku 908 m²
Dětřichov · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku 908 m² Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 908 m² v osobním vlastnictví. Pozemek se nachází v klidné obci Dětřichov (20 km do Liberec, cca 20 min. autem). Na pozemku je zřízena elektrická a vodovodní přípojka. Dále je k pozemku zpracovaná projektová dokumentace pro stavbu RD o zastavěné ploše 100 m² (viz. vizualizace obrázku pro představu). Projekt obsahuje zaměření, IGP, statiku, elektroinstalace, projekt ČOV a další profese pro stavbu RD. Na pozemku je tento záměr možný, ale je možné ho ještě upravit před podáním na stavební úřad dle vlastních preferencí na výstavbu. Objekt se nachází v blízkosti řeky Olešky. V případě zájmu mohu pomoci s vyřízením stavebního povolení. Do budoucna je zde další benefit možnosti rychlejšího dopravního spojení do Liberce po nově vzniklém obchvatu I/13. V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv. Cena k jednání. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Parametry
- Cena
- 2.45 mil. Kč (2698 Kč/m²)
- Pozemek
- 908 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Bezrealitky s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1029843
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.45 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 24500.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.34 mil. Kč
rozpětí 1.08 mil. – 2.74 mil. Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.20 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
2.45 mil. · váha 80 %
Model z dat
1.77 mil. · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
2.16 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 698 Kč/m² → 2.45 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.77 mil. Kč (rozpětí 987 671 Kč – 3.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.45 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 207 m (Dětřichov)
- Nádraží
- 3993 m (Frýdlant v Čechách)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |