prodej pole 14 711 m²

Čistá u Horek · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Čistá u Horek Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 14 711 m² v malebné obci Čistá u Horek v okrese Semily, kraj Liberecký. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost. Čistá u Horek je též název katastrálního území. Obec leží v jednom z údolí podkrkonošské oblasti a protéká jí Čistecký potok. Jižní okraj obce lemuje hřbet sopečného původu zvaný Čistecká Hůra s vrcholem, ze kterého je hezký výhled na okolní podhorská údolí. Celé okolí je obklopeno krásnou přírodou, která je vhodná pro pěší výlety, v létě lesy nabízejí možnost houbaření a klidných procházek. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 399 000 Kč (27 Kč/m²)
Pozemek: 14711 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01287

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	399 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	39.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.20 mil. Kč

rozpětí 728 317 – 2.21 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 67 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.17 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.25 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.17 mil. Kč (rozpětí 654 747 Kč – 2.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 399 000 Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 89 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 39.90 mil. → 399 000
24.08.2026	přidáno