prodej stavebního pozemku 27 729 m²

Zlatá Olešnice · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 1 fotek staženo

Parametry

Cena: 8.40 mil. Kč (303 Kč/m²)
Pozemek: 27729 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: S&L a partners s.r.o.

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	8.40 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	8400.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

28.29 mil. Kč

rozpětí 15.59 mil. – 49.01 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10.29 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 66.07 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.29 mil. Kč (rozpětí 5.76 mil. Kč – 17.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 66.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.40 mil. Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno