prodej pozemku 1 436 m²

Mimoň · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Mimoň Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 1 436 m² v obci Mimoň. V katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost. Mimoň se nachází v Ralské pahorkatině, přibližně 15 km východně od České Lípy. Protéká jím řeka Ploučnice a Panenský potok, které spolu s okolními lesy, rybníky a vrchy tvoří klidnou přírodní krajinu. Lokalita je ideální pro houbaření, turistiku i cyklistiku. Pozemky lze zakoupit jednotlivě. Název katastrálního území je Mimoň. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 99 000 Kč (69 Kč/m²)
Pozemek: 1436 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01156

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	99 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	9.90 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

99 000 Kč

69 Kč/m²

Odhad reálné ceny

398 815 Kč

152 538 – 933 414 Kč

Nabídka je 75 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 374 886 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 195 082 · váha 74 %

Cenová hladina (cr) 1.01 mil. · váha 26 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 195 082 Kč (rozpětí 124 288 Kč – 329 105 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 11614 nabídek stejného druhu → 1.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 99 000 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 30.08.2026 00:03

Prodej souboru pozemků evidovaných jako trvalý travní porost v obci Mimoň. Pozemky lze zakoupit i jednotlivě.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Liberec: 60 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 73 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 139 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 183 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 190 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 203 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 228 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 9.90 mil. → 99 000
24.08.2026	přidáno