prodej louky 1 880 m²
Hamr na Jezeře · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej podílu 1/3 louky 1 880 m², Hamr na Jezeře U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Hamr na Jezeře LV č. 84 o výměře 1880 m², podíl 1/3 • Parcela č. 380/1 - o výměře 5640 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 77 250 Kč (41 Kč/m²)
- Pozemek
- 1880 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-06-23-070908
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 77 250 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.73 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
257 224 Kč
rozpětí 142 180 – 430 761 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 70 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 241 790 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
165 289 · váha 84 %
Model z dat
542 885 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
1.18 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 88 Kč/m² → 165 289 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 542 885 Kč (rozpětí 303 698 Kč – 935 137 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 77 250 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 62 m (Hamr na Jezeře, Zátiší)
- Nádraží
- 6629 m (Křižany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.73 mil. → 77 250 |
| 24.08.2026 | přidáno |