prodej stavebního pozemku 671 m²

Sloup v Čechách · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Na prodej stavební pozemek Sloup v Čechách, 671 m² Na prodej stavební pozemek v obci Sloup v Čechách o celkové výměře 671 m². Pozemek je dle územního plánu obce určen pro stavbu v plochách bydlení v bytových domech (BH) a je připraven k okamžité výstavbě. Hlavní využití je určeno pro bydlení v bytových domech. Podmínky prostorového uspořádání zahrnují maximální koeficient zastavění pozemku 0,45, což umožňuje zastavět přibližně 302 m². Výšková hladina zástavby je omezena na maximálně 12,5 m nad upravený terén. Pozemek je přístupný přímo z veřejné komunikace. Na pozemku je již zavedena přípojka elektřiny. V těsné blízkosti se nacházejí dva bytové domy napojené na sítě internet, pitnou vodu, plyn a kanalizaci, což umožňuje snadné připojení na tyto sítě. Obec Sloup v Čechách nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně základní a mateřské školy, obchodu, pošty, restaurace a obecního úřadu. Pro sportovní a kulturní vyžití jsou k dispozici koupaliště, lesní divadlo a skalní hrad. Obec také disponuje domovem důchodců a pravidelným autobusovým spojením s Českou Lípou a Novým Borem. Pro domluvení termínu prohlídky volejte: ......... 

Parametry

Cena: 929 000 Kč (1384 Kč/m²)
Pozemek: 671 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: RR Nebe s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-358

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	929 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	9290.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.31 mil. Kč

rozpětí 902 009 – 1.53 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 8 km) 1.32 mil. · váha 89 %

Model z dat 1.06 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 1.60 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 35 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 965 Kč/m² → 1.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.06 mil. Kč (rozpětí 590 759 Kč – 1.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 929 000 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 252 m (Sloup v Čechách, ÚSP)
Nádraží: 3613 m (Nový Bor)
Praha hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 142 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno