prodej stavebního pozemku 675 m²

Jablonné v Podještědí · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Petrovice u Jablonného v Podještědí - bydlení venkovské Nabízíme Vám pozemek o výměře 675 m² v obci Petrovice v Lužických horách. V územním plánu je veden jako bydlení venkovské (BV) a nachází se v centrální části obce s přístupem z obecní komunikace a navazuje na stávající zástavbu. Inženýrské sítě: * Elektřina na hranici pozemku * Voda – možnost napojení na sousedním pozemku ve vlastnictví města * Kanalizace – možnost napojení ve stejném přilehlém pozemku Lokalita a okolí: * Klidná lokalita s potenciálem, výbornou dostupností a čistou přírodou * Petrovice jsou oblíbené jak pro trvalé bydlení, tak pro chalupaření a turismus * Autobusová zastávka * Škola, školka, obchody a úřady v Jablonném v Podještědí (5 minut) * Turisticky atraktivní oblast: Hvozd / Hochwald, Oybin, Luž, Sokol, Jedlová * V blízkosti vede cyklostezka Varhany Dojezdové vzdálenosti: * Oybin (DE) 10 min * Žitava 20 min * Liberec 30 min * Cvikov / Nový Bor 25 min Financování zajistíme přes ověřeného partnera. Poznámky: * Uvedené informace mají orientační charakter a doporučujeme, aby si každý zájemce individuálně ověřil možnosti svého záměru a požadavky daného projektu u příslušných úřadů. * V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku 

Parametry

Cena: 1.05 mil. Kč (1556 Kč/m²)
Pozemek: 675 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: REHYPEX s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N2093

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.05 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	10500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.07 mil. Kč

rozpětí 987 794 – 1.19 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 1.05 mil. · váha 85 %

Model z dat 934 854 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 1.61 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 556 Kč/m² → 1.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 934 854 Kč (rozpětí 522 972 Kč – 1.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.05 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 30 m (Petrovice)
Nádraží: 3271 m (Lvová)
Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno