prodej pozemku 449 m²

Lučany nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Jindřichov nad Nisou Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 449 m² v obci Jindřichov, která je součástí Lučan nad Nisou v Libereckém kraji. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha. Jindřichov je podlouhlá horská vesnice rozkládající se v údolí kopcovité krajiny v podhůří Jizerských hor, jedné z nejzelenějších a nejčistších oblastí České republiky. V okolí se nachází rozsáhlé lesy ideální k houbaření, procházkám i klidnému odpočinku v přírodě. Obcí procházejí značené turistické trasy vedoucí například na nedalekou rozhlednu Slovanka nebo do dalších částí Jizerských hor. Název katastrálního území je Jindřichov nad Nisou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 59 000 Kč (131 Kč/m²)
Pozemek: 449 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01144

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	59 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	59.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

259 263 Kč

rozpětí 115 838 – 547 436 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 77 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 243 707 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 248 661 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 281 505 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 248 661 Kč (rozpětí 139 105 Kč – 428 328 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 281 505 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 59 000 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 147 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 59.00 mil. → 59 000
24.08.2026	přidáno